- Région SARLAT
- Réf. : LVT1288
SECTEUR GROLEJAC- Maison en pierre avec maison d'amis
* Prix honoraires inclus : 222 600 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
SECTEUR GROLEJAC - Situé au sud de Sarlat, dans un petit hameau au calme, cet ensemble en pierre offre une maison principale d'environ 65 m2, composée d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc avec lave main. En dépendance, une maison d'amis d'environ 19 m2 avec cuisine, chambre et salle de bains ; ainsi qu'une petite cave en rez-de-jardin. Espace de vie extérieur agréable grâce à la terrasse qui relie les deux batiments. Le tout sur un jardin clos en terrasse de 1028 m2 et une parcelle boisée non attenante de 1404m2. CC Gaz - Fosse septique - Double et simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
85 m²
Surface terrain
2432 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Hameau
Rez de Jardin
- Chambre d'environ 12m2
Rez de chaussée
- Chambre d'environ 9,9m2
- Cuisine de 7,4m2
- Séjour avec cheminée d'environ 30,4m2
- Salle d'eau de 4,1m2
- WC avec lave main
Dépendances
- Gîte d'environ 19m2 habitables avec coin salon/cuisine, 1 salle de bains, une chambre en mezzanine- cave
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 10/02/2021
Chauffage
- CC Gaz maison principale
- Climatisation réversible maison d'amis
Equipements divers
- Double vitrage et simple vitrage pour le gîte
- Fosse septique
Pièces diverses
- Chaufferie
Services
- Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANÉDA
- Commerces 5,8km
- Ecole 5,8km
- Gare 12,5km
- Hôpital 12km
Terrain
- Arboré
- Terrasse
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
