SECTEUR GROLEJAC - Situé au sud de Sarlat, dans un petit hameau au calme, cet ensemble en pierre offre une maison principale d'environ 65 m2, composée d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc avec lave main. En dépendance, une maison d'amis d'environ 19 m2 avec cuisine, chambre et salle de bains ; ainsi qu'une petite cave en rez-de-jardin. Espace de vie extérieur agréable grâce à la terrasse qui relie les deux batiments. Le tout sur un jardin clos en terrasse de 1028 m2 et une parcelle boisée non attenante de 1404m2.CC Gaz - Fosse septique - Double et simple vitrage Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA
Tél: 05.53.29.99.36
contact@immobilier-en-dordogne.com
Tél 05.53.29.99.36 |
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 85 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 2432 m²
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Données financières:
Prix: 222.600 €
Taxes foncières: 682 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de Jardin:
Rez de chaussée:
- Chambre d'environ 9,9m2
- Cuisine de 7,4m2
- Séjour avec cheminée d'environ 30,4m2
- Salle d'eau de 4,1m2
- WC avec lave main
Dépendances:
- Gîte d'environ 19m2 habitables avec coin salon/cuisine, 1 salle de bains, une chambre en mezzanine- cave
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 15 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 10/02/2021
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Chauffage:
- CC Gaz maison principale
- Climatisation réversible maison d'amis
Equipements divers:
- Double vitrage et simple vitrage pour le gîte
- Fosse septique
Pièces diverses:
Services:
- Ville la plus proche : SARLAT-LA-CANÉDA
- Commerces 5,8km
- Ecole 5,8km
- Gare 12,5km
- Hôpital 12km
Terrain:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:109 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:15 KgeqCO2/m²/an
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