- Région SOUILLAC
- Réf. : SUD1610
SOUILLAC, Maison 4 chambres, Gite, piscine et jardin.
* Prix honoraires inclus : 283 500 €
Prix honoraires exclus : 270 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
SOUILLAC, avec commerces et services à pied, cette grande maison entièrement restaurée evec appartement indépendant refait à neuf distribue : La maison d'environ 155m² Rez de jardin : cuisine totalement équipée, salle à manger, salon, 1 chambre de palin-pied avec salle d'eau et wc, véranda, local technique, abri bois. Etage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, grande terrasse. Le Gîte d'environ 32m² De plain-pied : cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Chauffage Pompe à Chaleur + Poêle 15kw. Tout à l'égout. jardin de 1115m² avec abri de jardin, 2 terrasses, piscine 8 X 4, potager, verger, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1900
Surface hab.
176 m²
Surface terrain
1115 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Rez de Jardin
- Buanderie 4.6m²
- Cave 6.77m²
- Cellier / technique 3.8m²
- Chambre 11m²
- Cuisine 18.3m²
- Dégagement 3m²
- Pièce à vivre 26m²
- Salle d'eau 5m²
- Veranda 10m²
- WC
1er étage
- 3 Chambres 28m², 14.7m² et 13m²
- Couloir 9m²
- Palier 3.4m²
- Salle d'eau 5.2m²
- Terrasse 40m²
- WC
Dépendances
- Abri 4m²
- Gîte 32m² de plain-pied sur le jardin (cuisine équipée / salon/ chambre / salle de douche et wc)
- Local technique (piscine) 4m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 10/06/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1329 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1797 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 163 m²
Chauffage
- bois Poêle 15kw
- Pompe à chaleur air/eau
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Production eau chaude ballon thermodynamique.
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Autoroute 2km
- Commerces 1km
- Ecole 1km
- Gare 1km
- Golf 15km
- Hôpital 35km
Terrain
- Jardin 1115M²
- Piscine 8 X 4
- Portail
- Potager
- Puits
- Terrain
- Verger
Toiture
- Tuiles
109 kWhEP/m²/an
3 KgeqCO2/m²/an
