SOUILLAC, Maison 4 chambres, Gite, piscine et jardin.
Région SOUILLAC - 283.500 €	Référence: SUD1610
SOUILLAC, avec commerces et services à pied, cette grande maison entièrement restaurée evec appartement indépendant refait à neuf distribue : La maison d'environ 155m² Rez de jardin : cuisine totalement équipée, salle à manger, salon, 1 chambre de palin-pied avec salle d'eau et wc, véranda, local technique, abri bois. Etage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc, grande terrasse. Le Gîte d'environ 32m² De plain-pied : cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc. Chauffage Pompe à Chaleur + Poêle 15kw. Tout à l'égout. jardin de 1115m² avec abri de jardin, 2 terrasses, piscine 8 X 4, potager, verger, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                                       PLEIN SUD l'agence Immo 2 place Doussot 46200 SOUILLAC Tél: 0624222621 contact@pleinsudimmo.fr Tél 0624222621	Données principales: Secteur: Région SOUILLAC Pièce(s): 9 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 176 m² Surface séjour: 42 m² Terrain: 1115 m²   Données financières: Prix: 283.500 € Taxes foncières: 2000 MUR   Informations complémentaires Rez de Jardin: Buanderie 4.6m² Cave 6.77m² Cellier / technique 3.8m² Chambre 11m² Cuisine 18.3m² Dégagement 3m² Pièce à vivre 26m² Salle d'eau 5m² Veranda 10m² WC 1er étage: 3 Chambres 28m², 14.7m² et 13m² Couloir 9m² Palier 3.4m² Salle d'eau 5.2m² Terrasse 40m² WC Dépendances: Abri 4m² Gîte 32m² de plain-pied sur le jardin (cuisine équipée / salon/ chambre / salle de douche et wc) Local technique (piscine) 4m² DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 10/06/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1329 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1797 € Surface de référence pour le calcul DPE: 163 m²   Chauffage: bois Poêle 15kw Pompe à chaleur air/eau Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Production eau chaude ballon thermodynamique. Fenêtres: Double vitrage Services: Autoroute 2km Commerces 1km Ecole 1km Gare 1km Golf 15km Hôpital 35km Terrain: Jardin 1115M² Piscine 8 X 4 Portail Potager Puits Terrain Verger Toiture: Tuiles Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:109 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
PLEIN SUD l'agence Immo 2 place Doussot - SOUILLAC Tél: 0624222621 contact@pleinsudimmo.fr