Situation du bien

• Village

Rez de Jardin

• Cuisine ouverte sur le séjour : 5.4 m²
• Pièce à vivre : 36 m²
• Salle d'eau avec WC : 2.75 m²
• Terrasse : 25 m²

Rez de chaussée

• 2 Pièces à finir d'aménager (28 m² et 36.5 m²)

1er étage

• 2 Chambres sous les combles : 11.2 m² au sol et 16.2 m² au sol
• Palier : 1.8 m²

Dépendances

• Abri pour voitures : 27.2 m²
• Four à pain : 15 m²
• Grange en pierres : 33.6 m² en RDC et 35 m² au sol à l'étage

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 322 KWHep/m²an (E)
• Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an (B)
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
• Date de réalisation DPE 19/11/2024
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 830 €
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1160 €
• Surface de référence pour le calcul DPE: 53 m²

Chauffage

• bois - Poêle à bois achat 2023, avec four intégré

Equipements divers

• Fosse septique (pas aux normes)

Fenêtres

• Bois En chêne
• Double vitrage

Services

• Ville la plus proche : CAJARC
• Ecole et collège ( ramassage)

Terrain

• Arboré
• prairie
• Terrain piscinable
• Terrasse : 25 m²

Toiture

• Tuiles (en bon état)
• Isolation

Vue

• Dégagée sur la vallée du Lot et sur le château de Montbrun

Options Web

• Nouveaute Ifergane Immobilier