- Région BRETENOUX
- Réf. : GRA1757
Maison d'habitation de type 4, terrain 729 m², vue magnifique
* Prix honoraires inclus : 176 550 €
Prix honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Maison d’habitation de type 4 après l’ajout d’une extension sur le pignon nord est d’une grangette en pierres ancienne démolie, déplacée et reconstruite à l’identique, elle offre en rez-de-chaussée : salon avec cheminée foyer ouvert, couloir et dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre et sa salle d’eau « en suite » et un WC avec lave-mains ; à l’étage, mansardé, une mezzanine pouvant faire office de chambre d’appoint, dégagement, chambre et salle d’eau / WC. L’ensemble est implanté sur un terrain plat et clos de 729 m² bénéficiant d’une superbe vue panoramique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
90 m²
Surface terrain
729 m²
Chambre(s)
2
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Chambre 15,6 m²
- Couloir 4,1 m²
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Salon avec cheminée 27 m²
- Salle d'eau "en suite" 4,3 m²
- WC + lave-mains 2 m²
1er étage
- Chambre 13 m²
- dégagement 2,8 m²
- Mezzanine (chambre d'appoint) 8,6 m²
- Salle d'eau / WC 3,2 m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 320 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021-2022-2023
- Date de réalisation DPE 06/03/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2200 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3000 €
Chauffage
- Electrique
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
- Cheminée
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ville la plus proche : Bretenoux
- Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
- Autoroute 25 mn
- Commerces 10 mn
- Gare 15 mn
- Golf 10 mn
- Hôpital 15 mn
Terrain
- Jardin 729 m²
Toiture
- Tuiles plates bon état
Vue
- Vue panoramique
Options Web
- Coup de Coeur
320 kWhEP/m²/an
10 KgeqCO2/m²/an
