- Région LES EYZIES
- Réf. : DEP0962
Maison contemporaine, chalets en bois et terrain boisé d'un hectare
* Prix honoraires inclus : 487 600 €
Prix honoraires exclus : 460 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Entre les Eyzies et Montignac, cette maison contemporaine de 125m² habitables vous propose un grand séjour de 52m² et 3 chambres dont 1 de plain pied. 2 chalets en bois de 20m² complètent l'ensemble. La maison nécessite d'être remis au goût du jour. C'est une belle situation dans un environnement boisé de plus d'un hectare, sans vis à vis et en hauteur, à 2 pas d'une zone très touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
125 m²
Surface terrain
11397 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Chambre de 16m² avec placards
- Séjour ,salle-à-manger, cuisine de 52m² avec poêle à bois
- Salle de bains de 6m² avec douche à l'italienne et lavabo
- WC 1m² avec lave-mains
1er étage
- Bureau de 15m²
- Chambre de 15m² dans la tour et une autre chambre de 15m²
- Palier 3m²
- Salle d'eau Cabinet de toilette à créer avec lavabo et possibilité de douche
- WC 1m²
Dépendances
- Gîte 2 chalets en bois d'environ 20m² chacun, toitures refaites il y a 14 ans, pas d'eau ni d'électricité.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an A
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 23/02/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2330 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3152 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 119 m²
Chauffage
- CC Gaz
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Jardin
- Terrain
191 kWhEP/m²/an
32 KgeqCO2/m²/an
