Maison contemporaine, chalets en bois et terrain boisé d'un hectare
Région LES EYZIES - 487.600 €	Référence: DEP0962
Entre les Eyzies et Montignac, cette maison contemporaine de 125m² habitables vous propose un grand séjour de 52m² et 3 chambres dont 1 de plain pied. 2 chalets en bois de 20m² complètent l'ensemble. La maison nécessite d'être remis au goût du jour. C'est une belle situation dans un environnement boisé de plus d'un hectare, sans vis à vis et en hauteur, à 2 pas d'une zone très touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                     Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire 24620 LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr	Données principales: Secteur: Région LES EYZIES Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 125 m² Surface séjour: 52 m² Terrain: 11397 m²   Données financières: Prix: 487.600 €   Informations complémentaires Situation du bien: Campagne non isolée Rez de chaussée: Chambre de 16m² avec placards Séjour ,salle-à-manger, cuisine de 52m² avec poêle à bois Salle de bains de 6m² avec douche à l'italienne et lavabo WC 1m² avec lave-mains 1er étage: Bureau de 15m² Chambre de 15m² dans la tour et une autre chambre de 15m² Palier 3m² Salle d'eau Cabinet de toilette à créer avec lavabo et possibilité de douche WC 1m² Dépendances: Gîte 2 chalets en bois d'environ 20m² chacun, toitures refaites il y a 14 ans, pas d'eau ni d'électricité.   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 191 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023 Date de réalisation DPE 23/02/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2330 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3152 € Surface de référence pour le calcul DPE: 119 m² Chauffage: CC Gaz Terrain: Arboré Boisé Jardin Terrain Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:191 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:32 KgeqCO2/m²/an
Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr