- Région SARLAT
- Réf. : MP113953
En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue.
* Prix honoraires inclus : 238 500 €
Prix honoraires exclus : 225 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, proche de la rivière et à pied d'un charmant village avec commerces, cette maison traditionnelle offre environ 130 m² habitables de plain pied et un sous-sol aménagé. PIscine, verger et vue complètent cette propriété convenant aussi bien à un usage à l'année qu'à une résidence de vacances. Rare dans ce secteur géographique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Surface hab.
150 m²
Surface terrain
2718 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- 2 Chambres de 9,50 et 11 m².
- Couloir de 3,50 m².
- Cuisine ouverte de 12 m².
- Pièce à vivre avec cheminée et insert à bois de 29 m².
- Salle d'eau avec wc de 4,50 m².
- Terrasse couverte de 17 m².
- WC
Dépendances
- Annexe /à usage de stockage de 10mx2m.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 283 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
- DPE en cours
- Date de réalisation DPE 06/02/2025
Chauffage
- bois /insert.
- Electrique /convecteurs électriques.
Equipements divers
- Double vitrage /menuiseries en bois.
- Tout à l'égout
- Cheminée /insert.
Services
- Aéroport 45 mn environ.
- Autoroute 20 mn.
- Commerces 5 mn.
- Ecole 5 mn.
- Gare 15 mn.
- Hôpital 25 mn.
Sous Sol
- Chambre de 18,50 m² donnat sur l'extérieur.
- Pièce d'environ 38 m² donnant sur l'extérieur via un SAS de 4 m².
- Salle d'eau avec wc de 7,30 m².
Terrain
- Piscine de 4x8 à remettre en état.
- Terrasse
- Verger
Vue
- Dégagée
283 kWhEP/m²/an
9 KgeqCO2/m²/an
