En Périgord Noir, à quelques minutes du village de SAINT-JULIEN-DE-LAMPON, maison traditionnelle d'environ 130 m² habitables avec piscine et vue.
Région SARLAT - 238.500 € Référence: MP113953
 
 
En Périgord Noir, proche de la rivière et à pied d'un charmant village avec commerces, cette maison traditionnelle offre environ 130 m² habitables de plain pied et un sous-sol aménagé. PIscine, verger et vue complètent cette propriété convenant aussi bien à un usage à l'année qu'à une résidence de vacances. Rare dans ce secteur géographique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                       

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 7
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 150 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 2718 m²
 
Données financières:
Prix: 238.500 €
Taxe d'habitation: 536 MUR
Taxes foncières: 888 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres de 9,50 et 11 m².
  • Couloir de 3,50 m².
  • Cuisine ouverte de 12 m².
  • Pièce à vivre avec cheminée et insert à bois de 29 m².
  • Salle d'eau avec wc de 4,50 m².
  • Terrasse couverte de 17 m².
  • WC

Dépendances:
  • Annexe /à usage de stockage de 10mx2m.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 283 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
  • DPE en cours
  • Date de réalisation DPE 06/02/2025

Chauffage:
  • bois /insert.
  • Electrique /convecteurs électriques.

   Equipements divers:
  • Double vitrage /menuiseries en bois.
  • Tout à l'égout
  • Cheminée /insert.

Services:
  • Aéroport 45 mn environ.
  • Autoroute 20 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole 5 mn.
  • Gare 15 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Sous Sol:
  • Chambre de 18,50 m² donnat sur l'extérieur.
  • Pièce d'environ 38 m² donnant sur l'extérieur via un SAS de 4 m².
  • Salle d'eau avec wc de 7,30 m².

Terrain:
  • Piscine de 4x8 à remettre en état.
  • Terrasse
  • Verger

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:283 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net