- Région GOURDON
- Réf. : SUD1600
ST GERMAIN DU BEL AIR, maison de ville 2 chambres entièrement restaurée.
* Prix honoraires inclus : 94 340 €
Prix honoraires exclus : 89 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au coeur d'un village avec commerces et services, cette maison entièrement restaurée avec goût en 2023 distribue : RDC, entrée cuisine équipée, salon, buanderie / WC. 1er étage, palier, 2 chambres, salle d'eau. 2ème étage, 1 grenier. Vendue meublée. Double vitrage, chauffage électrique (possibilité de se brancher au réseau de chauffage urbain), tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1800
Surface hab.
72 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Rez de chaussée
- Buanderie /WC 6.50m²
- Cuisine 12.24m²
- Hall d'entrée 4.78m²
- Séjour 12.48m²
1er étage
- 2 Chambres 13.50m² et 12m²
- Palier 5m²
- Salle d'eau 3.50m²
2ème étage
- Grenier
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 09/04/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1788 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2420 €
Chauffage
- Electrique (Convecteurs)
- Systeme communal de distribution d'eau chaude (branchement possible au réseau communal de chaleur)
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces
- Ecole
321 kWhEP/m²/an
10 KgeqCO2/m²/an
