ST GERMAIN DU BEL AIR, maison de ville 2 chambres entièrement restaurée.
Région GOURDON - 94.340 €	Référence: SUD1600
Au coeur d'un village avec commerces et services, cette maison entièrement restaurée avec goût en 2023 distribue : RDC, entrée cuisine équipée, salon, buanderie / WC. 1er étage, palier, 2 chambres, salle d'eau. 2ème étage, 1 grenier. Vendue meublée. Double vitrage, chauffage électrique (possibilité de se brancher au réseau de chauffage urbain), tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                     PLEIN SUD l'agence Immo 2 place Doussot 46200 SOUILLAC Tél: 0624222621 contact@pleinsudimmo.fr Tél 0624222621	Données principales: Secteur: Région GOURDON Pièce(s): 6 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 72 m² Surface séjour: 13 m² Terrain: m²   Données financières: Prix: 94.340 € Taxes foncières: 533 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Buanderie /WC 6.50m² Cuisine 12.24m² Hall d'entrée 4.78m² Séjour 12.48m² 1er étage: 2 Chambres 13.50m² et 12m² Palier 5m² Salle d'eau 3.50m² 2ème étage: Grenier DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 321 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 09/04/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1788 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2420 €   Chauffage: Electrique (Convecteurs) Systeme communal de distribution d'eau chaude (branchement possible au réseau communal de chaleur) Fenêtres: Double vitrage Services: Commerces Ecole Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:321 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:10 KgeqCO2/m²/an
PLEIN SUD l'agence Immo 2 place Doussot - SOUILLAC Tél: 0624222621 contact@pleinsudimmo.fr