- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2814
Belle maison contemporaine avec piscine et jolie vue dans un quartier résidentiel
* Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au cœur d’un quartier résidentiel avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, cette contemporaine de bonne construction de 2006 en parfait état bénéficie d’un écrin de verdure soigneusement paysagé sur une parcelle de 1987 m2. Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, deux salles d’eau et deux wc. L’ensemble est lumineux et bien distribué. Vous saurez profiter de deux terrasses exposées au gré des envies ainsi que d’un bel espace piscine. Le grand sous-sol de 90m2 pouvant sécuriser confortablement deux véhicules et disposant d’un grand espace buanderie est un vrai plus. L'environnement est calme et agréable et situé à deux pas des commerces à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2006
Surface hab.
126 m²
Surface terrain
1987 m²
Chambre(s)
4
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Garage Sous sol
Rez de chaussée
- Chambre 13,5 m2
- Couloir
- Pièce à vivre Séjour + cuisine + salon 48 m2
- Salle d'eau 5,3 m2
- WC 2 m2
1er étage
- 3 Chambres 11, 12 et 13 m2
- Couloir
- Salle d'eau
- WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
- Date de réalisation DPE 28/06/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1530 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2130 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 125 m²
Chauffage
- Electrique + poêle à pellets
157 kWhEP/m²/an
5 KgeqCO2/m²/an
