Belle maison contemporaine avec piscine et jolie vue dans un quartier résidentiel
Région ST CYPRIEN - 424.000 €	Référence: AP2814
Au cœur d’un quartier résidentiel avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, cette contemporaine de bonne construction de 2006 en parfait état bénéficie d’un écrin de verdure soigneusement paysagé sur une parcelle de 1987 m2.Elle propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres, deux salles d’eau et deux wc. L’ensemble est lumineux et bien distribué.Vous saurez profiter de deux terrasses exposées au gré des envies ainsi que d’un bel espace piscine.Le grand sous-sol de 90m2 pouvant sécuriser confortablement deux véhicules et disposant d’un grand espace buanderie est un vrai plus.L'environnement est calme et agréable et situé à deux pas des commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                                         AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 agenceduperigord@gmail.com Tél 05.53.28.96.75	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 126 m² Surface séjour: 48 m² Terrain: 1987 m²   Données financières: Prix: 424.000 € Taxes foncières: 1640 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Village Rez de Jardin: Garage Sous sol Rez de chaussée: Chambre 13,5 m2 Couloir Pièce à vivre Séjour + cuisine + salon 48 m2 Salle d'eau 5,3 m2 WC 2 m2 1er étage: 3 Chambres 11, 12 et 13 m2 Couloir Salle d'eau WC   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023 Date de réalisation DPE 28/06/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1530 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2130 € Surface de référence pour le calcul DPE: 125 m² Chauffage: Electrique + poêle à pellets Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:157 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 agenceduperigord@gmail.com