- Région GOURDON
- Réf. : GD2103
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - Ravissante Demeure en pierre sur 1161 m² avec piscine et vue
* Prix honoraires inclus : 436 800 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - En situation dominante avec vue dans un joli village typique, dotée d'un bel espace jardin arboré et fleuri de 1161 m² avec piscine, cette ravissante et spacieuse Demeure en pierre parfaitement entretenue s'agence sur 205 m² répartis en espaces accueillants et fonctionnels. Un lieu de vie serein et chaleureux où il fait bon vivre. Agréable terrasse couverte, puits. La Maison. RDJ. Belle cuisine avec espace repas de 36 m² - sortie jardin piscine, salle à manger de 24 m², terrasse avec partie couverte. 2 caves : 23 m² avec atelier et 30 m² avec chaufferie. RDC. Entrée par perron en pierre avec puits, séjour de 41 m² avec cheminée - poêle, chambre ou bureau de 12,7 m², salle d'eau wc rangement de 8,25 m². 1/2 niveau supérieur. Palier bureau de 11,3 m², chambre avec partie dressing de 30 m² et salle de bains - douche bains et wc. Etage. Palier de 4,5 m², 2 chambres de 14,4 m² et 26 m² avec salle de bains wc, wc avec lave-mains. Chauffage au fuel (au sol rdj et radiateurs en rdc et étage) et bois (poêle). Climatisation réversible partielle. Double vitrage, Fosse septique. Piscine de 10 x 5 au sel . Puits (citerne de récupération des eaux pluviales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
205 m²
Surface terrain
1161 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- Atelier cave de 23 m²
- Cave chaufferie de 30 m²
- Chaufferie
- Cuisine avec espace repas de 36 m² et sortie jardin
- Salle à manger 24 m²
- Terrasse avec belle partie couverte
Rez de chaussée
- Chambre ou bureau de 12,7 m²
- Séjour 41 m² avec cheminée - poêle
- Salon
- Salle d'eau wc rangement de 8,25 m²
Mi Etage
- Chambre avec partie dressing de 30 m²
- Palier bureau de 11,3 m²
- Salle de bains douche bains et wc
1er étage
- 2 Chambres 14,4 m² et 26 m² avec salle de bains wc
- Palier 4,5 m²
- Salle de bains wc
- WC 1 m² avec lave-mains
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 209 KWHep/m²an D
- Emission de gaz à effet de serre: 40 Kgco2/m²an D
Chauffage
- bois poêle
- CC Fuel au sol en rdj et radiateurs en rdc et étage
- Climatisation réversible partielle
Equipements divers
- Citerne puits citerne de récupération eaux pluviales
- Double vitrage
- Fosse septique
- Cheminée
Services
- Commerces 10 mns
Terrain
- Arboré
- Piscine 10 x 5 au sel
- Puits citerne de récupération eaux pluviales
Toiture
- Tuiles
Vue
- Vue panoramique
Options Web
- Coup de Coeur
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
