- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP113815
A la sortie de Montignac-Lascaux en direction des Eyzies, importante maison de construction traditionnelle sur 3 niveaux à rénover. Terrain d'environ 2300 m² avec une piscine à rénover. Dépendance.
* Prix honoraires inclus : 233 200 €
Prix honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
En Périgord Noir, à la sortie de Montignac-Lascaux en direction des Eyzies, en bordure de la départementale, cette importante maison de construction traditionelle construite sur 3 niveaux est à rénover intérieurement. Elle offre un important potentiel, soit pour une habitation soit pour une activité professionnelle de bureau ( cabinet, étude,...) avec 3 niveaux de 100 m² chacun et un balcon filant sur 3 côtés. On trouve sur l'arrière un beau jardin avec une piscine et ancien pool-house à réhabiliter, ainsi qu'un puit et un fournil avec cave.Terrain de 2389 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
1968
Surface hab.
360 m²
Surface terrain
2389 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Garage
1
Rez de Jardin
- Chambre Environ 17m² ;
- Cuisine / Salle à manger d'environ 48m² ;
- Pièce Ancien bureau d'environ 41m² ;
- Salle d'eau Avec wc ;
Rez de chaussée
- 2 Chambres Environ 17m² chacunes dont une avec salle de bains ;
- Cuisine Environ 16m² ;
- Hall d'entrée
- Séjour Environ 46m² avec cheminée ;
- Salle d'eau
- Terrasse /balcon filant sur 3 côtés.
- WC
1er étage
- 2 Chambres Environ 15m² et 13m² ;
- 2 Greniers Environ 35m² chacuns ;
- Palier Avec couloir et placards ;
Dépendances
- Atelier avec charpente métallique d'environ 117m² ;
- pool house Environ 50m² ;
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire):
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an => Classe E
- Emission de gaz à effet de serre: 93 Kgco2/m²an => Classe G
- Emission de gaz à effet de serre:
- Méthode de calcul: 3CL-DPE
Chauffage
- CC Gaz de ville ;
Equipements divers
- Gaz de ville
Pièces diverses
- Cave
- Chaufferie
Services
- Aéroport 45mn.
- Autoroute 15 mn.
- Commerces A 5"
- Ecole A 5"
- Gare 10 mn.
- Hôpital A 25"
Terrain
- Arboré
- Parc
- Piscine De 11x7m avec abri coulissant ;
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
