A la sortie de Montignac-Lascaux en direction des Eyzies, importante maison de construction traditionnelle sur 3 niveaux à rénover. Terrain d'environ 2300 m² avec une piscine à rénover. Dépendance.
Région MONTIGNAC - 233.200 €	Référence: MP113815
En Périgord Noir, à la sortie de Montignac-Lascaux en direction des Eyzies, en bordure de la départementale, cette importante maison de construction traditionelle construite sur 3 niveaux est à rénover intérieurement. Elle offre un important potentiel, soit pour une habitation soit pour une activité professionnelle de bureau ( cabinet, étude,...) avec 3 niveaux de 100 m² chacun et un balcon filant sur 3 côtés. On trouve sur l'arrière un beau jardin avec une piscine et ancien pool-house à réhabiliter, ainsi qu'un puit et un fournil avec cave.Terrain de 2389 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                     Maisons en Périgord 11 rue du 4 Septembre 24290 MONTIGNAC-LASCAUX Tél: 05.53.51.95.23 contact@maisonsenperigord.net Fax: 05.53.51.90.28	Données principales: Secteur: Région MONTIGNAC Pièce(s): 12 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 3 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 360 m² Surface séjour: 50 m² Terrain: 2389 m²   Données financières: Prix: 233.200 € Taxes foncières: 3089 MUR   Informations complémentaires Rez de Jardin: Chambre Environ 17m² ; Cuisine / Salle à manger d'environ 48m² ; Pièce Ancien bureau d'environ 41m² ; Salle d'eau Avec wc ; Rez de chaussée: 2 Chambres Environ 17m² chacunes dont une avec salle de bains ; Cuisine Environ 16m² ; Hall d'entrée Séjour Environ 46m² avec cheminée ; Salle d'eau Terrasse /balcon filant sur 3 côtés. WC 1er étage: 2 Chambres Environ 15m² et 13m² ; 2 Greniers Environ 35m² chacuns ; Palier Avec couloir et placards ; Dépendances: Atelier avec charpente métallique d'environ 117m² ; pool house Environ 50m² ; DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an => Classe E Emission de gaz à effet de serre: 93 Kgco2/m²an => Classe G Emission de gaz à effet de serre: Méthode de calcul: 3CL-DPE   Chauffage: CC Gaz de ville ; Equipements divers: Gaz de ville Pièces diverses: Cave Chaufferie Services: Aéroport 45mn. Autoroute 15 mn. Commerces A 5" Ecole A 5" Gare 10 mn. Hôpital A 25" Terrain: Arboré Parc Piscine De 11x7m avec abri coulissant ; Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:325 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:93 KgeqCO2/m²/an
Maisons en Périgord 11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX Tél: 05.53.51.95.23 contact@maisonsenperigord.net