- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2805
Grande maison contemporaine avec piscine et vue dégagée
* Prix honoraires inclus : 580 000 €
Prix honoraires exclus : 551 000 €
Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Maison moderne, construction récente de 2022, en parfait état. Tout le confort de la vie moderne dans un endroit isolé sans nuisance. Au calme et avec vue sur la campagne du Périgord, vous pourrez ici profiter pleinement de la vie. Terrain entourant la propriété de 6500 m², partie constructible, possibilité d'acheter le terrain voisin. Grande terrasse de 50 m² donnant sur la piscine. Bel espace de vie ouvert, lumineux, cuisine, salle à manger et salon. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et l'espace de vie extérieur. 123 m² habitables sur une superficie totale de 211 m². 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, dressing, buanderie. 3 places de garage avec atelier, possibilité d'aménager, débarras extérieur et abri voiture, plus 2 boxes pour chevaux. Un refuge parfait à la campagne, à proximité des commodités et des services locaux, voici l'endroit idéal pour se détendre complètement. Idéal pour une maison de vacances ou une résidence principale. Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible, air / air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2022
Surface hab.
211 m²
Surface terrain
6500 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- Hameau
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Buanderie
- 3 Chambres 40m2, 12m2, 12m2
- Couloir
- Cuisine open
- Dressing
- Garage 2 x 40m2
- Pièce à vivre open plan 123m2
- Salle à manger open plan part of 123m2
- Salle d'eau 2 x
- Salon Part of 123m2
- Terrasse 60m2
- WC 2 x
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 43 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an
- DPE en cours B
- Date de réalisation DPE 2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1000 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1600 €
Chauffage
- Climatisation réversible
- Central granulés
Terrain
- Cloturé
- Jardin
- Piscine
- prairie
Toiture
- Tuiles
- Isolation
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre