Grande maison contemporaine avec piscine et vue dégagée
Région ST CYPRIEN - 580.000 €	Référence: AP2805
Maison moderne, construction récente de 2022, en parfait état. Tout le confort de la vie moderne dans un endroit isolé sans nuisance. Au calme et avec vue sur la campagne du Périgord, vous pourrez ici profiter pleinement de la vie. Terrain entourant la propriété de 6500 m², partie constructible, possibilité d'acheter le terrain voisin. Grande terrasse de 50 m² donnant sur la piscine. Bel espace de vie ouvert, lumineux, cuisine, salle à manger et salon. De grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et l'espace de vie extérieur. 123 m² habitables sur une superficie totale de 211 m². 3 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, dressing, buanderie. 3 places de garage avec atelier, possibilité d'aménager, débarras extérieur et abri voiture, plus 2 boxes pour chevaux. Un refuge parfait à la campagne, à proximité des commodités et des services locaux, voici l'endroit idéal pour se détendre complètement. Idéal pour une maison de vacances ou une résidence principale. Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible, air / air.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                               AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée 24220 SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 agenceduperigord@gmail.com	Données principales: Secteur: Région ST CYPRIEN Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 211 m² Surface séjour: 123 m² Terrain: 6500 m²   Données financières: Prix: 580.000 € Taxe d'habitation: 2200 MUR   Informations complémentaires Situation du bien: Hameau Campagne non isolée Rez de Jardin: Buanderie 3 Chambres 40m2, 12m2, 12m2 Couloir Cuisine open Dressing Garage 2 x 40m2 Pièce à vivre open plan 123m2 Salle à manger open plan part of 123m2 Salle d'eau 2 x Salon Part of 123m2 Terrasse 60m2 WC 2 x DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 43 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an DPE en cours B Date de réalisation DPE 2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1000 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1600 €   Chauffage: Climatisation réversible Central granulés Terrain: Cloturé Jardin Piscine prairie Toiture: Tuiles Isolation Vue: Dégagée Vue panoramique Vue sur forêt/bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:43 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
AGENCE DU PERIGORD 1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN Tél: 05 53 28 96 75 agenceduperigord@gmail.com