• Région FIGEAC
• Réf. : FG3307

Description

Amateurs de caractère et de tranquillité, cette belle maison en pierre ne manquera pas de vous séduire. Située dans un village paisible à seulement 5 min de Figeac et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable, entre authenticité et confort. Édifiée sur un terrain de 960 m², la maison bénéficie d’un joli jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage et de deux places de stationnement. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : un garage, une cuisine d’été idéale pour les repas en extérieur, une cave avec sous-plancher isolé et un WC indépendant. À l’étage : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et cuisine ouverte (environ 40 m²), s’ouvrant sur un balcon couvert avec vue dégagée, un salon lumineux de 24 m², deux chambres de 9 et 15 m², une salle de bain et WC indépendants. Sous les combles : 2 pièces supplémentaires de 18 et 32 m², facilement aménageables selon vos besoins (bureau, chambres, atelier...), avec une isolation récente sous rampants. Parmi les prestations : chauffage central au fioul, double vitrage partiel et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie au calme, à proximité immédiate de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr