• Région LACAPELLE MARIVAL
• Réf. : FG3329

Description

? Située dans le secteur de Lacapelle-Marival, cette maison chaleureuse de 115 m² profite d’un emplacement privilégié, à proximité de sites incontournables comme Rocamadour, Figeac ou encore Autoire. Un environnement idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de tranquillité. Un cadre bucolique, une terrasse ensoleillée, et la douceur de vivre d’un hameau : bienvenue dans votre futur havre de paix, implanté sur un terrain généreux de 8 189 m². Dès l’entrée, la pièce de vie de 40 m² vous accueille avec sa belle luminosité, sa cuisine ouverte et son accès direct à une grande terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 12 m² avec grand placard et salle d’eau privative vous offre confort et intimité. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l’étage, deux chambres pleines de charme (10 et 10,5 m²), accompagnées d’une salle de bains avec WC, accueilleront petits et grands. Le second étage abrite des combles aménagés, parfaits pour un espace jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos envies. À l’extérieur, le terrain vous réserve quelques atouts supplémentaires : terrain de pétanque, puits, et une allée goudronnée facilitant l’accès et le stationnement. Cette maison est idéale en résidence principale comme pied-à-terre familial, pour profiter pleinement de la quiétude du Lot et de ses trésors environnants. Mais aussi en résidence secondaire, pour savourer pleinement des richesses naturelles et culturelles de la région, le temps d’un week-end ou de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr