- Région LES EYZIES
- Réf. : DEP0886
Rare ! Maison à restaurer avec une situation remarquable sur les hauteurs des Eyzies au coeur de 2 hectares.
* Prix honoraires inclus : 169 600 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Située à 5 minutes du centre-ville des Eyzies, cette petite maison est idéalement placée au milieu de ses deux hectares ! Calme absolu, sans voisin proche, vous bénéficierez d'un lieu d'exception. La maison d'environ 73m² habitables est à restaurer. Elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une cave. Simple vitrage, chauffage central au gaz, assainissement individuel. Citerne de récupération des eaux de pluie. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
73 m²
Surface terrain
20447 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Rez de chaussée
- Cave de 13m²
- 3 Chambres de 10m², 12m² et 10m²
- Couloir de 8m²
- Cuisine de 9m²
- Hall d'entrée de 4m²
- Salon de 14m²
- WC de 2m²
Dépendances
- Abri en bois
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 70 Kgco2/m²an F
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 18/01/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2440 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3350 €
Chauffage
- CC Gaz
Equipements divers
- Citerne de récupération des eaux de pluie
- Fosse septique
Fenêtres
- Simple vitrage
Pièces diverses
- Remise attenantes à la maison
Services
- Commerces à 5 minutes
- Ecole à 5 minutes
- Gare à 5 minutes
Terrain
- Boisé
- prairie
267 kWhEP/m²/an
70 KgeqCO2/m²/an
