Rare ! Maison à restaurer avec une situation remarquable sur les hauteurs des Eyzies au coeur de 2 hectares.
Région LES EYZIES - 169.600 €	Référence: DEP0886
Située à 5 minutes du centre-ville des Eyzies, cette petite maison est idéalement placée au milieu de ses deux hectares ! Calme absolu, sans voisin proche, vous bénéficierez d'un lieu d'exception. La maison d'environ 73m² habitables est à restaurer. Elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une cave. Simple vitrage, chauffage central au gaz, assainissement individuel. Citerne de récupération des eaux de pluie. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr             Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire 24620 LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr	Données principales: Secteur: Région LES EYZIES Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 73 m² Surface séjour: 14 m² Terrain: 20447 m²   Données financières: Prix: 169.600 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cave de 13m² 3 Chambres de 10m², 12m² et 10m² Couloir de 8m² Cuisine de 9m² Hall d'entrée de 4m² Salon de 14m² WC de 2m² Dépendances: Abri en bois DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an F Emission de gaz à effet de serre: 70 Kgco2/m²an F Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Date de réalisation DPE 18/01/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2440 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3350 €   Chauffage: CC Gaz Equipements divers: Citerne de récupération des eaux de pluie Fosse septique Fenêtres: Simple vitrage Pièces diverses: Remise attenantes à la maison Services: Commerces à 5 minutes Ecole à 5 minutes Gare à 5 minutes Terrain: Boisé prairie Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:267 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:70 KgeqCO2/m²/an
Demeures en Périgord 23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES Tél: 05 53 06 97 44 dperigord@orange.fr