- Région LE BUGUE
- Réf. : AP2809
Ensemble de maisons en pierre
* Prix honoraires inclus : 329 000 €
Prix honoraires exclus : 309 260 €
Honoraires de 6.38% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, venez découvrir cet ensemble de maisons en pierre, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement. Edifiées sur un terrain entièrement clôturés, ces maisons offrent de beaux volumes à repenser selon vos envies. L'espace extérieur comprend une agréable piscine, parfaite pour les journées d'été. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cet ensemble au cachet authentique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
288 m²
Surface terrain
2138 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
3
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Buanderie 1,71m2
- Dégagement Hamma 2,24m2
- Hall d'entrée 8,20m2
- Séjour avec cuisine 75,26m2
- WC
1er étage
- Chambre 3 chambres : 18,40m2 - 14,50m2 - 15,77m2
- Dressing 3,81m2
- Palier 5,67m2
- Salle de bains avec douche et WC 11,66m2
Dépendances
- Garage 5m2
- Maison RDC : Entrée 9,80m2 - Cuisine 19,56m2 - Salle de douche 2,69m2 - WC - Chambres 1 : 12,63m2, Séjour 28,73m2. Etage : Pallier 5,76m2, Chambre 2 : 17m2, Chambre 3 : 21,81m2, WC, Salle de douche 2,49m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 12/11/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3640 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5000 €
Chauffage
- Electrique
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Piscine 4x8 chlore liner gris + balnéo
- Portail
- Terrain Récupérateur eaux de pluie
198 kWhEP/m²/an
6 KgeqCO2/m²/an
