Ensemble de maisons en pierre
Région LE BUGUE - 329.000 € Référence: AP2809
 
 
Situé à seulement 2 minutes du centre-ville, venez découvrir cet ensemble de maisons en pierre, alliant charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement. Edifiées sur un terrain entièrement clôturés, ces maisons offrent de beaux volumes à repenser selon vos envies. L'espace extérieur comprend une agréable piscine, parfaite pour les journées d'été.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cet ensemble au cachet authentique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                                         

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
agenceduperigord@gmail.com
Données principales:
Secteur: Région LE BUGUE
Pièce(s): 8
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 288 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 2138 m²
 
Données financières:
Prix: 329.000 €
Taxes foncières: 1954 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de chaussée:
  • Buanderie 1,71m2
  • Dégagement Hamma 2,24m2
  • Hall d'entrée 8,20m2
  • Séjour avec cuisine 75,26m2
  • WC

1er étage:
  • Chambre 3 chambres : 18,40m2 - 14,50m2 - 15,77m2
  • Dressing 3,81m2
  • Palier 5,67m2
  • Salle de bains avec douche et WC 11,66m2

Dépendances:
  • Garage 5m2
  • Maison RDC : Entrée 9,80m2 - Cuisine 19,56m2 - Salle de douche 2,69m2 - WC - Chambres 1 : 12,63m2, Séjour 28,73m2. Etage : Pallier 5,76m2, Chambre 2 : 17m2, Chambre 3 : 21,81m2, WC, Salle de douche 2,49m2

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 12/11/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3640 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5000 €

Chauffage:
  • Electrique

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Terrain:
  • Piscine 4x8 chlore liner gris + balnéo
  • Portail
  • Terrain Récupérateur eaux de pluie
Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:198 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
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AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

agenceduperigord@gmail.com