- Région CAZALS
- Réf. : SUD1606
Cazals, maison en pierre 3 chambres sur 1.1ha de prairie.
* Prix honoraires inclus : 235 000 €
Prix honoraires exclus : 224 000 €
Honoraires de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Exclusivité - Dans un hameau du secteur de Cazals, cette jolie maison en pierre du pays tournée vers sa grande prairie de 11090m² distribue : En Rdc : terrasse ouverte sur la vue, véranda chauffée transformée en cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, 2 grandes chambres + 1 chambre /bureau, 2 salle d'eau 2 wc. En rez de jardin : grande pièce de 51m², buanderie, garage, chaufferie. Etage : grenier. Grangette de 26 m², Abri en pierre. Grand terrain, petite partie arborée autour de la maison et le reste en prairie. Toiture récente (5 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1850
Surface hab.
120 m²
Surface terrain
11090 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Rez de Jardin
- Atelier 51m²
- Buanderie 6.50m²
- Chaufferie 17m²
- Garage 19m²
- Salon
- Terrasse
- Veranda
Rez de chaussée
- Buanderie 3.2m²
- 3 Chambres 19.50 m², 12.50m² et 9.50m²
- Dégagement 1m²
- Salon 30m² avec cheminée
- Salle d'eau 5.60m²
- Veranda / cuisine 21.50m²
- 2 WC
1er étage
- Grenier 40m²
Dépendances
- Abri en pierre
- Grangette 26m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 97 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 10/09/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2938 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3974 €
Chauffage
- bois
- CC Fuel
Services
- Aéroport 25km
- Commerces 3km
- Ecole 3km
- Hôpital 25km
Terrain
- Jardin
- prairie 11090m²
Toiture
- Tuiles toiture de la maison récente ( 5ans), véranda et pigeonnier plus anciennes mais ok.
Vue
- Dégagée
354 kWhEP/m²/an
97 KgeqCO2/m²/an
