Cazals, maison en pierre 3 chambres sur 1.1ha de prairie.
Région CAZALS - 235.000 € Référence: SUD1606
 
 
Exclusivité - Dans un hameau du secteur de Cazals, cette jolie maison en pierre du pays tournée vers sa grande prairie de 11090m² distribue :

En Rdc : terrasse ouverte sur la vue, véranda chauffée transformée en cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, 2 grandes chambres + 1 chambre /bureau, 2 salle d'eau 2 wc.

En rez de jardin : grande pièce de 51m², buanderie, garage, chaufferie.

Etage : grenier.

Grangette de 26 m², Abri en pierre.

Grand terrain, petite partie arborée autour de la maison et le reste en prairie.

Toiture récente (5 ans)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                             

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621
contact@pleinsudimmo.fr
Tél 0624222621
Données principales:
Secteur: Région CAZALS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 120 m²
Surface séjour: 30 m²
Terrain: 11090 m²
 
Données financières:
Prix: 235.000 €
Taxe d'habitation: 616 MUR
Taxes foncières: 811 MUR
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Atelier 51m²
  • Buanderie 6.50m²
  • Chaufferie 17m²
  • Garage 19m²
  • Salon
  • Terrasse
  • Veranda

Rez de chaussée:
  • Buanderie 3.2m²
  • 3 Chambres 19.50 m², 12.50m² et 9.50m²
  • Dégagement 1m²
  • Salon 30m² avec cheminée
  • Salle d'eau 5.60m²
  • Veranda / cuisine 21.50m²
  • 2 WC

1er étage:
  • Grenier 40m²

Dépendances:
  • Abri en pierre
  • Grangette 26m²

   DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 354 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 97 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 10/09/2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2938 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3974 €

Chauffage:
  • bois
  • CC Fuel

Services:
  • Aéroport 25km
  • Commerces 3km
  • Ecole 3km
  • Hôpital 25km

Terrain:
  • Jardin
  • prairie 11090m²

Toiture:
  • Tuiles toiture de la maison récente ( 5ans), véranda et pigeonnier plus anciennes mais ok.

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:354 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:97 KgeqCO2/m²/an
 
 
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