- Région SOUILLAC
- Réf. : SUD1575
Secteur Martel, ensemble immobilier ancien ( 3 bâtiments) sur 3120m² de terrain.
* Prix honoraires inclus : 299 250 €
Prix honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Dans un hameau calme et bucolique au coeur d'une jolie campagne verdoyante, cet ensemble immobilier du 17eme siècle ayant servi d'habitat à la noblesse régionale est à finir de restaurer. Composé de plusieurs batiments en enfilade et pouvant communiquer , l'ensemble d'environ 380m² de surface totale se compose : - D'une maison d'habitation de 110 m² environ qui distribue : De plain-pied, le séjour avec dalles de pierre au sol, cantou, évier, potager, la cuisine avec dalles de pierre et parquet, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc. A l'étage, 1 chambre en cellule. Grand grenier exploitable de 60m² environ. - Attenante à cette maison une grande pièce de 65m² au sol environ aujourd'hui atelier peut communiquer avec l'habitation en rdc et à l'étage. - L'ancienne écurie de 21m² environ sépare l'atelier de la seconde maison. - La seconde maison de 115 m² environ (sans doute le plus ancien bâtiment de cet ensemble) est à restaurer (sol en pisé, parquets anciens). - Four à pain indépendant. - Cave voutée sous la maison 2. jardin de 3120m² avec fruitiers. Puits / citerne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1700
Surface hab.
226 m²
Surface terrain
3120 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Atelier 65m²
- Cellier 3.70m²
- 2 Chambres 12.80m² et 10.20m²
- Cuisine 26m²
- Dressing 9.20m²
- Salon 33m² avec de nombreux éléments anciens (dalles de pierre au sol, cantou, évier, potager)
- Salle d'eau 5.50m²
- WC
1er étage
- Chambre 10m²
- 2 Greniers 70m² et 72m² (au dessus de l'atelier)
Dépendances
- Annexe 21m² (ancienne écurie)
- Four à pain 11m²
- Maison 110 m² sur 2 niveaux
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 413 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 16/07/2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2830 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3880 €
Chauffage
- bois
- Electrique
Sous Sol
- Cave voutée 27m²
Terrain
- Jardin 3120m²
- Puits
- Verger
413 kWhEP/m²/an
13 KgeqCO2/m²/an