Secteur Martel, ensemble immobilier ancien ( 3 bâtiments) sur 3120m² de terrain.
Région SOUILLAC - 299.250 € Référence: SUD1575
 
 


Dans un hameau calme et bucolique au coeur d'une jolie campagne verdoyante, cet ensemble immobilier du 17eme siècle ayant servi d'habitat à la noblesse régionale est à finir de restaurer.

Composé de plusieurs batiments en enfilade et pouvant communiquer , l'ensemble d'environ 380m² de surface totale se compose :

- D'une maison d'habitation de 110 m² environ qui distribue : De plain-pied, le séjour avec dalles de pierre au sol, cantou, évier, potager, la cuisine avec dalles de pierre et parquet, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et wc. A l'étage, 1 chambre en cellule. Grand grenier exploitable de 60m² environ.

- Attenante à cette maison une grande pièce de 65m² au sol environ aujourd'hui atelier peut communiquer avec l'habitation en rdc et à l'étage.

- L'ancienne écurie de 21m² environ sépare l'atelier de la seconde maison.

- La seconde maison de 115 m² environ (sans doute le plus ancien bâtiment de cet ensemble) est à restaurer (sol en pisé, parquets anciens).

- Four à pain indépendant.

- Cave voutée sous la maison 2.

jardin de 3120m² avec fruitiers.

Puits / citerne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                                                         

PLEIN SUD l'agence Immo
2 place Doussot
46200 SOUILLAC

Tél: 0624222621
contact@pleinsudimmo.fr
Tél 0624222621
Données principales:
Secteur: Région SOUILLAC
Pièce(s): 8
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 226 m²
Surface séjour: 50 m²
Terrain: 3120 m²
 
Données financières:
Prix: 299.250 €
Taxes foncières: 700 MUR
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Atelier 65m²
  • Cellier 3.70m²
  • 2 Chambres 12.80m² et 10.20m²
  • Cuisine 26m²
  • Dressing 9.20m²
  • Salon 33m² avec de nombreux éléments anciens (dalles de pierre au sol, cantou, évier, potager)
  • Salle d'eau 5.50m²
  • WC

1er étage:
  • Chambre 10m²
  • 2 Greniers 70m² et 72m² (au dessus de l'atelier)

Dépendances:
  • Annexe 21m² (ancienne écurie)
  • Four à pain 11m²
  • Maison 110 m² sur 2 niveaux

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 413 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 16/07/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2830 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3880 €

Chauffage:
  • bois
  • Electrique

Sous Sol:
  • Cave voutée 27m²

Terrain:
  • Jardin 3120m²
  • Puits
  • Verger

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:413 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
 
 
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