- Région THIVIERS
- Réf. : DEP0815
Belle vue pour cette maison en pierre sans voisinage sur 1,3 hectares
* Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Sans voisin proche, maison en pierre typique du Périgord vert rénovée fin des années 80, rénovation intérieure complète à prévoir. Chauffage central gaz et poêle à bois. 180m² de surface habitable en RDC, 3 chambres et 2 salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles En hauteur, belle vue sur la campagne boisée 1,3 hectare de terrain dont une partie boisée Dépendances : grangette avec four à pain, studio indépendant Gros oeuvres très bon état, toiture refaite à neuf A 5 mins de Thiviers et de tous commerces. Maison périgourdine en Dordogne présentée par Edgar Demeures en Périgord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1679
Surface hab.
180 m²
Surface terrain
13700 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Situation du bien
- Campagne isolée aucun voisin proche
Rez de chaussée
- Bureau de 7m²
- Cave /chaufferie de 35m² dans la partie grange
- 2 Chambres de 14 et 11m²
- Chambre de 25m² avec en suite dressing et salle de bain avec WC
- Couloir de 14m²
- Cuisine de 25m² avec four à pizza
- Dégagement de 23m²
- Salon de 45m avec belle cheminée
- Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC indépendant de 1m²
Dépendances
- Grangette de 22m² avec four à pain et accès étage pour une très belle vue
- Maison : ancienne étable rénovée en studio de 23m² avec cuisine, salle d'eau avec WC et chambre
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an D
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 07/06/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3830 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5220 €
Chauffage
- bois poêle à bois
- CC Gaz central
Equipements divers
- Fosse septique
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Ville la plus proche : Thiviers à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole à 5 mins
- Gare à 5 mins
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Terrain en parti plat
Vue
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
274 kWhEP/m²/an
41 KgeqCO2/m²/an
