Sans voisin proche, maison en pierre typique du Périgord vert rénovée fin des années 80, rénovation intérieure complète à prévoir. Chauffage central gaz et poêle à bois.180m² de surface habitable en RDC, 3 chambres et 2 salle d'eau. Possibilité d'aménager les comblesEn hauteur, belle vue sur la campagne boisée1,3 hectare de terrain dont une partie boiséeDépendances : grangette avec four à pain, studio indépendantGros oeuvres très bon état, toiture refaite à neufA 5 mins de Thiviers et de tous commerces. Maison périgourdine en Dordogne présentée par Edgar Demeures en PérigordLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél: 05 53 06 97 44
dperigord@orange.fr
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Données principales:
Secteur: Région THIVIERS
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 180 m²
Surface séjour: 45 m²
Terrain: 13700 m²
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Données financières:
Prix: 265.000 €
Taxes foncières: 1015 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
- Campagne isolée aucun voisin proche
Rez de chaussée:
- Bureau de 7m²
- Cave /chaufferie de 35m² dans la partie grange
- 2 Chambres de 14 et 11m²
- Chambre de 25m² avec en suite dressing et salle de bain avec WC
- Couloir de 14m²
- Cuisine de 25m² avec four à pizza
- Dégagement de 23m²
- Salon de 45m avec belle cheminée
- Salle d'eau de 4m² avec douche et lavabo
- WC indépendant de 1m²
Dépendances:
- Grangette de 22m² avec four à pain et accès étage pour une très belle vue
- Maison : ancienne étable rénovée en studio de 23m² avec cuisine, salle d'eau avec WC et chambre
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 274 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an D
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021
- Date de réalisation DPE 07/06/2023
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3830 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5220 €
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Chauffage:
- bois poêle à bois
- CC Gaz central
Equipements divers:
Fenêtres:
Services:
- Ville la plus proche : Thiviers à 5 mins
- Commerces à 5 mins
- Ecole à 5 mins
- Gare à 5 mins
Terrain:
- Arboré
- Boisé
- Terrain en parti plat
Vue:
- Vue panoramique
- Vue sur forêt/bois
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:274 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:41 KgeqCO2/m²/an
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