- CAHORS
- Réf. : CA7073
Cahors, Appartement T4 avec Terrasse et Jardinet.
* Prix honoraires inclus : 163 400 €
Prix honoraires exclus : 152 000 €
Honoraires de 7.50% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Cahors Appartement lumineux dans une petite copropriété charges faibles. Ce bien offre de très belles prestations : Grande terrasse d’environ 100 m² 3 chambres Cuisine équipée Jardinet privatif. 2 garages, dont 1 déjà loué 100 euros/mois 1 place de parking. Très lumineux – belles ouvertures et bonne exposition Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Faible entretien. Environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Appartement
Année de construction
1900
Surface hab.
82 m²
Surface terrain
30 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de chaussée
- Chaufferie 13,80 m2
- 2 Garages 19,41 les deux
1er étage
- 3 Chambres 11,56m2;13,28m2 et 9,87m2
- Couloir 13,58m2
- Cuisine 9,87m2
- Salle d'eau 7,33m2
- Salon et salle à manger 17,34m2
- Terrasse environ 100 m2
- WC 1,73 m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an C
- Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an C
- Date de réalisation DPE 1/07/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1356 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1834 €
Chauffage
- CC Gaz
Données Financières
- Taxe Fonciere 2267 euros
Equipements de Cuisine
- Four
- Frigo
- Hotte aspirante
- Lave linge qui se trouve dans la salle de bain
- Lave vaisselle
- Plaque à induction
Equipements divers
- Store banne qui se trouve sur la terrasse
- Tout à l'égout
- Production eau chaude deux ballons de 250 litres
Equipements Electrique
- Câble TV
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets pvc Manuelle coté terrasse et electrique coté falaise
Services
- Autoroute
- Commerces 5 minutes à pied
- Ecole 5 minutes a pied
- Gare 10 minutes a pied
- Hôpital
Terrain
- Arboré
- Cour
- Cloturé
Toiture
- Tuiles
Vue
- Vue sur la rivière
171 kWhEP/m²/an
22 KgeqCO2/m²/an
