- Région CATUS
- Réf. : SUD1618
Secteur Catus, Ancienne ferme composée d'une maison, d'un gite, grange et hangar sur 9ha.
* Prix honoraires inclus : 315 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Au calme au bout de son chemin, sur 9ha avec vue, cette belle propriété se compose d'une maison d'habitation avec appartement indépendant en rez de jardin, d'une grange en pierre et de plusieurs bâtiments agricoles. La maison habitable mais à rafraîchir distribue : En RDC, entrée séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bains (baignoire + douche) wc indépendant. En Rez de jardin, appartement indépendant d'environ 56m² (entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc), buanderie, chaufferie, 2 caves. 1 grange en pierre d'environ 90m², hangar agricole d'environ 160 m², atelier 48m². terrain attenant 9ha.(environ 5ha prairies + 4ha de bois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1950
Surface hab.
170 m²
Surface terrain
90798 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Rez de Jardin
- Buanderie 14.7m²
- Cave 13m²
- 2 Chambres 9.28m² et 9m²
- Chaufferie 7.7m²
- Cuisine 3.60m²
- Dégagement 6.5m²
- Pièce à vivre 22.20m²
- Salle de bains 5.2m² (baignoire + douche)
- WC
Rez de chaussée
- Cellier 3.25m²
- 3 Chambres 11.40m², 10m² et 9m²
- Couloir 8.10m²
- Cuisine 18m²
- Hall d'entrée 7m²
- Séjour 27m² (cheminée avec insert)
- Salle de bains 6.58m² (baignoire et douche)
- Terrasse 10m²
- WC 1.4m²
Dépendances
- Atelier 48m²
- Grange 95m²
- Hangar 160m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 2024
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3323 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4495 €
- Audit énergétique réalisé conformément à la réglementation en vigueur
Chauffage
- bois
- CC Fuel chaudière Viessmann
Terrain
- Boisé 4ha environ
- Parc 2000 m²
- prairie 5ha environ
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
