• Région BAGNAC SUR CELE
• Réf. : FG3344

Description

Cet immeuble idéalement situé, est parfait pour ceux qui souhaitent investir. En effet, avec son local commercial déjà loué , son vaste appartement de 200 m² environ , ses garages et son sous sol, le retour sur investissement peut être rapide. L'appartement situé au 1er étage doit être entièrement rénové. Il peut convenir pour une grande famille, mais peut également être divisé afin de faire 2 logements. Il se compose de 5 chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une pièce à réhabiliter selon votre convenance, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un dressing et d'un vaste palier. De jolis parquets, des moulures et des rosaces agrémentent les lieux en lui préservant son cachet d'antan. La surface du local commercial peut également être agencée différemment afin d'optimiser au mieux sa surface avoisinant les 600 m². Présence d'une terrasse couverte de 48 m². Vous trouverez également en sous sol une surface exploitable de 600 m² environ, et des garages clos pour 6 voitures. Terrain de 1 885 m² Affaire à saisir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr