- Région SARLAT
- Réf. : LVT1434
Proche Sarlat -
* Prix honoraires inclus : 196 000 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 5.95% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
À quelques minutes de Sarlat, dans un environnement paisible et recherché, maison de 1980 d’environ 90 m² comprenant : cuisine, séjour avec insert, 1 chambre de 13 m2 avec placard , bureau avec placard, cellier, salle d’eau et WC indépendant. (Possibilité de créer une seconde chambre) Combles accessibles et aménageables En complément, un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau, véranda et terrasse. Le tout sur un grand terrain de 1H44a75ca , en partie boisé. Double vitrage, chauffage gaz, fosse septique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Année de construction
1980
Surface hab.
158 m²
Surface terrain
14475 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Rez de Jardin
- Appartement avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un débaras et véranda chauffée pour environ 70m2 habitables.
Rez de chaussée
- Bureau / chambre de 7,95 m2 avec placard
- Cellier de 4,5 m2
- Chambre de 12 m2 avec placard
- Couloir de 10,50 m2
- Cuisine indépendante de 13,5 m2
- Séjour de 26 m2 avec insert
- Salle d'eau de 7 m2
- WC de 1,65m2
Dépendances
- Cabanon
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 297 KWHep/m²an E
- Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an E
- Date de réalisation DPE 21 octobre 2025
Chauffage
- CC Gaz
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse septique
- Placard
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces à 5min
- Ecole à 5min
Terrain
- Boisé
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
