Proche Sarlat -
Région SARLAT - 196.000 € Référence: LVT1434
 
 
À quelques minutes de Sarlat, dans un environnement paisible et recherché, maison de 1980 d’environ 90 m² comprenant : cuisine, séjour avec insert, 1 chambre de 13 m2 avec placard , bureau avec placard, cellier, salle d’eau et WC indépendant possibilité de créer une seconde chambre - combles accessibles et aménageables . En complément, un appartement indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau, véranda et terrasse. Le tout sur un grand terrain de 1H44a75ca , en partie boisé.Double vitrage, chauffage gaz, fosse septique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                       

LVT IMMOBILIER
Rue Jean Tarde
24200 SARLAT-LA-CANEDA

Tél: 05.53.29.99.36
contact@immobilier-en-dordogne.com
Tél 05.53.29.99.36
Données principales:
Secteur: Région SARLAT
Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 158 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 14475 m²
 
Données financières:
Prix: 196.000 €
Taxes foncières: 664 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin:
  • Appartement avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un débaras et véranda chauffée pour environ 70m2 habitables.

Rez de chaussée:
  • Bureau / chambre de 7,95 m2 avec placard
  • Cellier de 4,5 m2
  • Chambre de 12 m2 avec placard
  • Couloir de 10,50 m2
  • Cuisine indépendante de 13,5 m2
  • Séjour de 26 m2 avec insert
  • Salle d'eau de 7 m2
  • WC de 1,65m2

Dépendances:
  • Cabanon

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 297 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an E
  • Date de réalisation DPE 21 octobre 2025

Chauffage:
  • CC Gaz

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Placard

Fenêtres:
  • Double vitrage

Services:
  • Commerces à 5min
  • Ecole à 5min

Terrain:
  • Boisé

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:297 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:68 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Rue Jean Tarde - SARLAT-LA-CANEDA

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