Situation du bien

• Campagne non isolée

Rez de chaussée

• Cuisine 21m²
• Hall d'entrée 6m²
• Séjour 20m² avec cheminée
• WC indépendant

1er étage

• 2 Chambres de 19 et 19,5 m²
• Salle de bains 4m² avec lavabo et WC

2ème étage

• combles aménageables sur 40m² environ

Dépendances

• Annexe attenante avec en RDC un espace de 43m² et à l'étage combles aménageables d'environ 40m² avec vue sur le château
• Atelier / chaufferie de 17,5m² environ
• cuisine d'été 27m² donnant sur jardin avec WC indépendant
• Autres Pièce de 14m² environ, servant de remise

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 320 KWHep/m²an G
• Emission de gaz à effet de serre: 100 Kgco2/m²an G
• Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
• Date de réalisation DPE 07/07/2025
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3640 €
• Surface de référence pour le calcul DPE: 90 m²
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4970 €

Chauffage

• CC Fuel

Données Financières

• Taxe Fonciere environ 1000 euros

Equipements divers

• Fosse septique

Services

• Ville la plus proche : Sarlat à 12 minutes
• Commerces à 5 minutes
• Ecole à 5 minutes
• Gare à 12 minutes
• Hôpital à 12 minutes

Sous Sol

• Cave de 50m² environ

Terrain

• Jardin
• Terrain
• Verger (poirier, cerisier, pommier, prunier)

Vue

• Vue panoramique sur château