Proche de la rivière Dordogne, entourée par de nombreux châteaux, ancienne maison du 20ème siècle offrant 117m² habitable à remettre au goût du jour. Attenant au séjour de la maison, une grande pièce de 43m² et ses combles restent à aménager pour profiter de la belle vue sur le château de Castelnaud.Terrain plat de 6500m² environ avec verger.A proximité de nombreuses activités sportives et touristiquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES
Tél: 05 53 06 97 44
dperigord@orange.fr
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Données principales:
Secteur: Région DOMME
Pièce(s): 6
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: |
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Surfaces:
Surface habitable: 170 m²
Surface séjour: 20 m²
Terrain: 6563 m²
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Données financières:
Prix: 259.700 €
Taxes foncières: 1000 MUR |
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Informations complémentaires
Situation du bien:
Rez de chaussée:
- Cuisine 21m²
- Hall d'entrée 6m²
- Séjour 20m² avec cheminée
- WC indépendant
1er étage:
- 2 Chambres de 19 et 19,5 m²
- Salle de bains 4m² avec lavabo et WC
2ème étage:
- combles aménageables sur 40m² environ
Dépendances:
- Annexe attenante avec en RDC un espace de 43m² et à l'étage combles aménageables d'environ 40m² avec vue sur le château
- Atelier / chaufferie de 17,5m² environ
- cuisine d'été 27m² donnant sur jardin avec WC indépendant
- Autres Pièce de 14m² environ, servant de remise
DPE:
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 320 KWHep/m²an G
- Emission de gaz à effet de serre: 100 Kgco2/m²an G
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
- Date de réalisation DPE 07/07/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3640 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 90 m²
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4970 €
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Chauffage:
Données Financières:
- Taxe Fonciere environ 1000 euros
Equipements divers:
Services:
- Ville la plus proche : Sarlat à 12 minutes
- Commerces à 5 minutes
- Ecole à 5 minutes
- Gare à 12 minutes
- Hôpital à 12 minutes
Sous Sol:
Terrain:
- Jardin
- Terrain
- Verger (poirier, cerisier, pommier, prunier)
Vue:
- Vue panoramique sur château
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:320 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:100 KgeqCO2/m²/an
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