- Région THENON
- Réf. : MP113981
A 5 minutes de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive, maison entièrement rénovée avec une vue dégagée.
* Prix honoraires inclus : 249 100 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
A 5 minutes de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive, maison entièrement rénovée avec une vue dégagée. En effet, cette maison fraichement restaurée vous offrira les commodités d'une vie de bourg avec les avantage et le calme de la campagne. Elle dispose du tout à l'égout, du gaz de ville et d'un terrain sur une hauteur avec une source dans le petit vallon qu'elle surplombe. A saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
100 m²
Surface terrain
10049 m²
Chambre(s)
1
Salle(s) de bains
3
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Buanderie de 9 m².
- Bureau de 9 m².
- Chambre de 16 m².
- Couloir de 5 m².
- Cuisine Equipée de 32 m².
- Garage de 17 m².
- Salon de 18 m².
- Salle d'eau de 5 m².
- 2 WC 1,47 m² et 1,77 m².
Dépendances
- Maison maisonnette de 29 m².
- Autres Grenier sur l'ensemble de la maison.
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 5/04/2024
Chauffage
- CC Gaz Gaz de ville
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ville la plus proche : Thenon 5 min.
- Aéroport Brive 1h30.
- Autoroute 10 min.
- Commerces 5 min.
- Ecole 5 min.
- Gare
- Hôpital 35 min.
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Constructible
- Puits /source au fond de la propriété.
- Verger
Toiture
- Tuiles Récente.
- Zinc
Vue
- Dégagée
- Vue panoramique
- Vue sur jardin
270 kWhEP/m²/an
59 KgeqCO2/m²/an
