A 5 minutes de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive, maison entièrement rénovée avec une vue dégagée.
Région THENON - 249.100 € Référence: MP113981
 
 


A 5 minutes de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Montignac, entre Périgueux et Brive, maison entièrement rénovée avec une vue dégagée. En effet, cette maison fraichement restaurée vous offrira les commodités d'une vie de bourg avec les avantage et le calme de la campagne. Elle dispose du tout à l'égout, du gaz de ville et d'un terrain sur une hauteur avec une source dans le petit vallon qu'elle surplombe.

A saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                                               

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région THENON
Pièce(s): 8
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 10049 m²
 
Données financières:
Prix: 249.100 €
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de chaussée:
  • Buanderie de 9 m².
  • Bureau de 9 m².
  • Chambre de 16 m².
  • Couloir de 5 m².
  • Cuisine Equipée de 32 m².
  • Garage de 17 m².
  • Salon de 18 m².
  • Salle d'eau de 5 m².
  • 2 WC 1,47 m² et 1,77 m².

Dépendances:
  • Maison maisonnette de 29 m².
  • Autres Grenier sur l'ensemble de la maison.

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 270 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 59 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 5/04/2024

Chauffage:
  • CC Gaz Gaz de ville

Fenêtres:
  • Double vitrage
  • PVC

  Services:
  • Ville la plus proche : Thenon 5 min.
  • Aéroport Brive 1h30.
  • Autoroute 10 min.
  • Commerces 5 min.
  • Ecole 5 min.
  • Gare
  • Hôpital 35 min.

Terrain:
  • Arboré
  • Boisé
  • Constructible
  • Puits /source au fond de la propriété.
  • Verger

Toiture:
  • Tuiles Récente.
  • Zinc

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:270 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:59 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net