- SAINT-PIERRE-LAFEUILLE
- Réf. : CA7031
Proche Cahors. Maison ultra contemporaine
* Prix honoraires inclus : 595 000 €
Prix honoraires exclus : 570 000 €
Honoraires de 4.39% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
À proximité de Cahors, découvrez cette somptueuse maison d'architecte au design ultra-moderne. Offrant plus de 200 m² de surface habitable, elle séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées. Dotée également de pièces techniques parfaitement intégrées, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme,elle intègre également un système domotique avancé, permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité, pour une expérience de vie connectée et intuitive alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Une véritable pépite architecturale pour les amateurs de modernité et d’excellence. Terrain 3421 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Contemporaine
Année de construction
2021
Surface hab.
200 m²
Surface terrain
3421 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée
Rez de Jardin
- Atelier 20m²
- Garage 30m²
- Pièce pour un total de 200m²
Rez de chaussée
- 2 Chambres 2 x17,50m²
- Garage 23,00m²
- Séjour 55m²
- Salle de bains complete avec wc 13,00m²
- Terrasse 150,00m² avec piscine 10x3,5ml
- WC 2,00m²
1er étage
- Chambre en suite (dressing, salle d'eau, wc ) 32,00m²
- Mezzanine passerelle 10,00m²
- Salon 36,00m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 66 KWHep/m²an A
- Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
- Date de réalisation DPE 14/05/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1032 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1396 €
Chauffage
- Climatisation réversible dans les ch du rdc, dans salon et chambre étage
- Solaire / photovoltaïque production 3kwh
- Pompe à chaleur par le sol pour rdc
Données Financières
- Taxe Fonciere 1700euros
Equipements divers
- Fosse septique conforme
- Panneaux Solaires
Equipements Electrique
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
- Téléphone
- Volet électrique)
- Videophone
Fenêtres
- Aluminium
- Double vitrage
- Volets roulants alu electrique
Services
- Autoroute 7 km
- Commerces
- Ecole
- Hôpital 12 km
Sous Sol
- 3 Pièces total 300m²
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine
- Portail electrique ondes radio
Toiture
- Bitumé toit plat
Vue
- Dégagée
Options Web
- Coup de Coeur
66 kWhEP/m²/an
2 KgeqCO2/m²/an
