Proche Cahors. Maison ultra contemporaine
SAINT-PIERRE-LAFEUILLE - 595.000 € Référence: CA7031
 
 
À proximité de Cahors, découvrez cette somptueuse maison d'architecte au design ultra-moderne. Offrant plus de 200 m² de surface habitable, elle séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées.

Dotée également de pièces techniques parfaitement intégrées, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme,elle intègre également un système domotique avancé, permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité, pour une expérience de vie connectée et intuitive alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Une véritable pépite architecturale pour les amateurs de modernité et d’excellence.





Terrain 3421 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr





                     

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46000 CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76
contact@quercy-transactions.com
Données principales:
Secteur: SAINT-PIERRE-LAFEUILLE
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 3421 m²
 
Données financières:
Prix: 595.000 €
Taxes foncières: 459 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée

Rez de Jardin:
  • Atelier 20m²
  • Garage 30m²
  • Pièce pour un total de 200m²

Rez de chaussée:
  • 2 Chambres 2 x17,50m²
  • Garage 23,00m²
  • Séjour 55m²
  • Salle de bains complete avec wc 13,00m²
  • Terrasse 150,00m² avec piscine 10x3,5ml
  • WC 2,00m²

1er étage:
  • Chambre en suite (dressing, salle d'eau, wc ) 32,00m²
  • Mezzanine passerelle 10,00m²
  • Salon 36,00m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 66 KWHep/m²an A
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
  • Date de réalisation DPE 14/05/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1032 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1396 €

Chauffage:
  • Climatisation réversible dans les ch du rdc, dans salon et chambre étage
  • Solaire / photovoltaïque production 3kwh
  • Pompe à chaleur par le sol pour rdc

Données Financières:
  • Taxe Fonciere 1700euros

Equipements divers:
  • Fosse septique conforme
  • Panneaux Solaires

  Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique
  • Téléphone
  • Volet électrique)
  • Videophone

Fenêtres:
  • Aluminium
  • Double vitrage
  • Volets roulants alu electrique

Services:
  • Autoroute 7 km
  • Commerces
  • Ecole
  • Hôpital 12 km

Sous Sol:
  • 3 Pièces total 300m²

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Piscine
  • Portail electrique ondes radio

Toiture:
  • Bitumé toit plat

Vue:
  • Dégagée

Options Web:
  • Coup de Coeur

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:66 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:2 KgeqCO2/m²/an
 
 
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QUERCY TRANSACTIONS

3, Place Jean-Jacques Chapou - CAHORS

Tél: 05 65 53 24 76

contact@quercy-transactions.com