Situation du bien

• Campagne non isolée

Rez de Jardin

• Atelier
• 2 Chambres 10,15/11,36m²
• Chaufferie
• Garage 140m² avec coin chaufferie et ateliers compris
• Salle d'eau 7,87m²
• WC

Rez de chaussée

• Arrière-cuisine 5,10m²
• Buanderie 8,20m²
• Bureau
• 3 Chambres 12,00/12,00/14,80m²
• Cuisine 12m²
• Dégagement 6,50m²
• Dressing 6,00m²
• Séjour 77m²
• Salle de jeux 23,00m²
• Salle de bains complète 10,48m²
• Salle d'eau avec wc 10,00m²
• Terrasse 40,00m²
• WC 2,80m²

Dépendances

• pool house 40m² avec cuisine équipée et wc

DPE

• Consommation énergétique (en énergie primaire): 84 KWHep/m²an B
• Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an A
• Date de réalisation DPE 26/09/2025
• Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1576 €
• Surface de référence pour le calcul DPE: 243 m²
• Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2132 €

Chauffage

• Climatisation réversible dans le séjour
• Electrique convecteurs dans les chambres
• Solaire / photovoltaïque
• 2 Pompe à chaleur par le sol pour maison et pour piscine (2025)

Equipements divers

• Fosse septique conforme
• Production eau chaude chauffe eau thermodynamique
• Panneaux Solaires

Fenêtres

• Aluminium
• Double vitrage
• PVC
• Volets roulants électriques

Services

• Ville la plus proche : cahors
• Autoroute 10mn

Terrain

• Arboré
• Cloturé portail électrique
• Piscine avec pac et volet roulant électrique et pompe à chaleur

Toiture

• Tuiles

Vue

• Dégagée