- Région ST CYPRIEN
- Réf. : AP2852
Maison de village ancienne avec jardin et piscine et vue !
* Prix honoraires inclus : 444 700 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Belle maison ancienne en pierre située aux abords d'un village médiéval. Organisée sur deux étages la maison offre au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée / séjour ouvert sur la terrasse, 2 chambres, toutes deux avec sa salle de bain privée, un toilette indépendant. Au premier étage : une belle pièce à vivre avec salon, une grande chambre double avec cheminée, et un accès extérieur, deux couchages en mezzanine accessibles par la chambre double ou directement par le jardin, une salle de bain, toilette séparé. La piscine (chauffée + volet) est idéalement située et profite du soleil tout au long de la journée. Le terrain de plus de 3 810 m2 est arboré et agréable. Garage pour 1 voiture et espace parking en face de la maison. Malgré la proximité du village avec ses commerces, ses bars et restaurants, la maison est au calme ! Un petit bijou ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
135 m²
Surface terrain
3810 m²
Chambre(s)
4
Garage
1
Situation du bien
- Village
Rez de Jardin
- 2 Chambres 16 et 12 m2
- Cuisine + séjour 22 m2
- Garage
- 2 Salles d'eau
- WC
1er étage
- 2 Chambres
- Salon 40 m2
- Terrasse
- WC
Dépendances
- Atelier
- Garage
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 341 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
- Date de réalisation DPE 19/05/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3908 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 155 m²
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5288 €
Chauffage
- bois
- Electrique
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Cheminée
Fenêtres
- Double vitrage
Services
- Commerces
- Ecole
- Gare
- Golf
Terrain
- Arboré
- Jardin
- Piscine chauffée + volet
- Terrain
Toiture
- Tuiles
Vue
- Dégagée
341 kWhEP/m²/an
11 KgeqCO2/m²/an
