Maison de village ancienne avec jardin et piscine et vue !
Région ST CYPRIEN - 444.700 € Référence: AP2852
 
 
Belle maison ancienne en pierre située aux abords d'un village médiéval.Organisée sur deux étages la maison offre aurez-de-chaussée :une grande cuisine équipée / séjour ouvert sur la terrasse,2 chambres, toutes deux avec sa salle de bain privée, un toilette indépendant.Au premier étage : une belle pièce à vivre avec salon,une grande chambre double avec cheminée, et un accès extérieur,deux couchages en mezzanine accessibles par la chambre double ou directement par le jardin, une salle de bain, toilette séparé.La piscine (chauffée + volet) est idéalement située et profite du soleil tout au long de la journée.Le terrain de plus de 3 810 m2 est arboré et agréable.Garage pour 1 voiture et espace parking en face de la maison.



Malgré la proximité du village avec ses commerces, ses bars et restaurants, la maison est au calme !

Un petit bijou !





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                                                                         

AGENCE DU PERIGORD
1, Voie de la Vallée
24220 SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75
agenceduperigord@gmail.com
Tél 05.53.28.96.75
Données principales:
Secteur: Région ST CYPRIEN
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 3
 
Surfaces:
Surface habitable: 135 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 3810 m²
 
Données financières:
Prix: 444.700 €
Taxes foncières: 401 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • 2 Chambres 16 et 12 m2
  • Cuisine + séjour 22 m2
  • Garage
  • 2 Salles d'eau
  • WC

1er étage:
  • 2 Chambres
  • Salon 40 m2
  • Terrasse
  • WC

Dépendances:
  • Atelier
  • Garage

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 341 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2023
  • Date de réalisation DPE 19/05/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3908 €
  • Surface de référence pour le calcul DPE: 155 m²
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5288 €

  Chauffage:
  • bois
  • Electrique

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Fenêtres:
  • Double vitrage

Services:
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare
  • Golf

Terrain:
  • Arboré
  • Jardin
  • Piscine chauffée + volet
  • Terrain

Toiture:
  • Tuiles

Vue:
  • Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:341 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
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AGENCE DU PERIGORD

1, Voie de la Vallée - SAINT-CYPRIEN

Tél: 05 53 28 96 75

agenceduperigord@gmail.com