- Région GRAMAT
- Réf. : GRA1697
A vendre, petite maison a colombage T4 avec terrain non attenant
* Prix honoraires inclus : 65 000 €
Prix honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Charmante maison T4 nécessitant des travaux de rénovation avec jardin non-attenant. Cette maison développe 70 m² repartis sur 2 niveaux, au REZ-DE-CHAUSSÉE, un lumineux salon avec WC et une salle à manger à proximité de la cuisine très peu aménagée. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Jardin non-attenant bien aménagée et fleurie avec cabanon Environnement proche des transports en commun et du site touristique de Rocamadour ! Idéal projet touristique ou commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
69 m²
Surface terrain
555 m²
Chambre(s)
2
Situation du bien
- Hameau
Rez de chaussée
- Cuisine 11.17m²
- Salon 13.60m²
- Salle à manger 13.41m²
- WC 1m²
1er étage
- 2 Chambres 12.71/13.30m²
- Palier 4.19m²
- Salle d'eau + WC 3.57m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 408 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 21/12/2023
Chauffage
- Electrique Radiateurs
Equipements divers
- Fosse septique dans cave
Fenêtres
- Bois survitrage
- Volets
Pièces diverses
- Cave
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT 10 min
- Aéroport 45 min
- Autoroute 30min
- Commerces 10 min
- Ecole 5 min
- Gare en face
- Golf 30 min
- Hôpital 30 min
Sous Sol
- Cave 3m²
Terrain
- Cloturé
- Terrain
Toiture
- Ardoises
408 kWhEP/m²/an
13 KgeqCO2/m²/an
