- Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
- Réf. : DEP0961
Maison périgourdine et belle vue sur 1,2 hectare
* Prix honoraires inclus : 196 100 €
Prix honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Située à flanc de côteau, avec vue dégagée sur un beau village du Périgord Noir, cette maison périgourdine offre 65m² environ sur deux niveaux. Comprenant 3 chambres, la maison est habitable en l'état, nécessitant des travaux de confort. Elle est entourée de plus d'un hectare de terrain en partie boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
65 m²
Surface terrain
12000 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Situation du bien
- Campagne non isolée 1 seul voisin, sans vis à vis
Rez de chaussée
- Cave / chaufferie attenante
- Cuisine 3m²
- Dégagement 5m
- Séjour 17m² avec cheminée en pierre
- Salle d'eau Douche, lavabo, 2m²
- WC indépendant 1m²
1er étage
- 3 Chambres Une grande chambre de 17.5m², en enfilade. Une chambre de 11m² avec placards, penderie et porte donnant sur l'extérieur. Une chambre de 8m².
Dépendances
- Garage indépendant d'environ 20m²
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 299 KWHep/m²an F
- Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an F
- Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
- Date de réalisation DPE 23/02/2025
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2628 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3556 €
- Surface de référence pour le calcul DPE: 66 m²
Chauffage
- CC Gaz
Equipements divers
- Fosse septique
Fenêtres
- Simple vitrage
Services
- Commerces
- Ecole
Sous Sol
- Cave
- Chaufferie attenants
Terrain
- Arboré
- Boisé
- Jardin
- Terrain
299 kWhEP/m²/an
78 KgeqCO2/m²/an
