Maison périgourdine et belle vue sur 1,2 hectare
Région ROUFFIGNAC ST CERNIN - 196.100 € Référence: DEP0961
 
 
Située à flanc de côteau, avec vue dégagée sur un beau village du Périgord Noir, cette maison périgourdine offre 65m² environ sur deux niveaux. Comprenant 3 chambres, la maison est habitable en l'état, nécessitant des travaux de confort. Elle est entourée de plus d'un hectare de terrain en partie boisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr



                                   

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44
dperigord@orange.fr
Données principales:
Secteur: Région ROUFFIGNAC ST CERNIN
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 65 m²
Surface séjour: 17 m²
Terrain: 12000 m²
 
Données financières:
Prix: 196.100 €
Taxes foncières: 500 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne non isolée 1 seul voisin, sans vis à vis

Rez de chaussée:
  • Cave / chaufferie attenante
  • Cuisine 3m²
  • Dégagement 5m
  • Séjour 17m² avec cheminée en pierre
  • Salle d'eau Douche, lavabo, 2m²
  • WC indépendant 1m²

1er étage:
  • 3 Chambres Une grande chambre de 17.5m², en enfilade. Une chambre de 11m² avec placards, penderie et porte donnant sur l'extérieur. Une chambre de 8m².

Dépendances:
  • Garage indépendant d'environ 20m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 299 KWHep/m²an F
  • Emission de gaz à effet de serre: 78 Kgco2/m²an F
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021, 2022, 2023
  • Date de réalisation DPE 23/02/2025
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2628 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3556 €
  • Surface de référence pour le calcul DPE: 66 m²

  Chauffage:
  • CC Gaz

Equipements divers:
  • Fosse septique

Fenêtres:
  • Simple vitrage

Services:
  • Commerces
  • Ecole

Sous Sol:
  • Cave
  • Chaufferie attenants

Terrain:
  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • Terrain

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:299 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:78 KgeqCO2/m²/an
 
 
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23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

dperigord@orange.fr