- Région MONTIGNAC
- Réf. : MP112990
Au coeur d'un charmant petit village du Périgord Noir, très belle propriété du 19ème siècle d'environ 270m² habitables. Piscine. Dépendances. Terrain de 3700 m².
* Prix honoraires inclus : 752 600 €
Prix honoraires exclus : 710 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Très belle maison bourgeoise entièrement rénovée en 2014 offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Elle est composée de 7 chambres, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine spacieuse avec un coin repas en family room. Cette bâtisse est construite sur une cave de 110 m². Grande piscine récente dans un parc joliment arboré donnant accès à un joli bassin et à un petit ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison Ancienne
Surface hab.
240 m²
Surface terrain
3757 m²
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
5
Garage
1
Situation du bien
- Village sans nuisance.
Rez de chaussée
- Bureau sol parquet massif bois de 12m²
- Cellier 7m²
- Cuisine ouverte de 29m² avec coin repas
- Hall d'entrée de 5m² donnant sur un perron
- Salon séjour avec sol en parquet massif de 42m²
- WC
1er étage
- 3 Chambres de 13m², 18m² et 18m² avec des sols en parquet massif
- Dressing de 10m²
- 2 Salles d'eau
- Salle de bains 5m²
- Terrasse une grande terrasse de 30m² commune à 2 chambres.
- WC
2ème étage
- 4 Chambres de 17m², 17m², 15m² et de 10m² dont 2 avec salle d'eau.
- 2 Salles d'eau
- WC
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an
- Date de réalisation DPE 06/04/2022
Chauffage
- CC Gaz
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Equipements Electrique
- Interphone
- Portail électrique
Services
- Aéroport à 45 minutes environ
- Autoroute à 15 minutes
- Commerces
- Ecole
- Gare 15 minutes
- Hôpital 25 minutes
Terrain
- Piscine
Toiture
- Ardoises
219 kWhEP/m²/an
48 KgeqCO2/m²/an
