Au coeur d'un charmant petit village du Périgord Noir, très belle propriété du 19ème siècle d'environ 270m² habitables. Piscine. Dépendances. Terrain de 3700 m².
Région MONTIGNAC - 752.600 € Référence: MP112990
 
 
Très belle maison bourgeoise entièrement rénovée en 2014 offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Elle est composée de 7 chambres, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine spacieuse avec un coin repas en family room. Cette bâtisse est construite sur une cave de 110 m². Grande piscine récente dans un parc joliment arboré donnant accès à un joli bassin et à un petit ruisseau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



                                                                                     

Maisons en Périgord
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23
contact@maisonsenperigord.net
Fax: 05.53.51.90.28
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 12
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 5
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 240 m²
Surface séjour: 42 m²
Terrain: 3757 m²
 
Données financières:
Prix: 752.600 €
Taxes foncières: 4500 MUR
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village sans nuisance.

Rez de chaussée:
  • Bureau sol parquet massif bois de 12m²
  • Cellier 7m²
  • Cuisine ouverte de 29m² avec coin repas
  • Hall d'entrée de 5m² donnant sur un perron
  • Salon séjour avec sol en parquet massif de 42m²
  • WC

1er étage:
  • 3 Chambres de 13m², 18m² et 18m² avec des sols en parquet massif
  • Dressing de 10m²
  • 2 Salles d'eau
  • Salle de bains 5m²
  • Terrasse une grande terrasse de 30m² commune à 2 chambres.
  • WC

2ème étage:
  • 4 Chambres de 17m², 17m², 15m² et de 10m² dont 2 avec salle d'eau.
  • 2 Salles d'eau
  • WC

  DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 219 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an
  • Date de réalisation DPE 06/04/2022

Chauffage:
  • CC Gaz

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique:
  • Interphone
  • Portail électrique

Services:
  • Aéroport à 45 minutes environ
  • Autoroute à 15 minutes
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare 15 minutes
  • Hôpital 25 minutes

Terrain:
  • Piscine

Toiture:
  • Ardoises

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:219 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
 
 
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Maisons en Périgord

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC-LASCAUX

Tél: 05.53.51.95.23

contact@maisonsenperigord.net